Estimation théorique
Rue des Pommiers,50320 Folligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,50320-Folligny indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 22 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 6 | 157 | 500 | 324100€ | 2064€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DES ECOLES FOLLIGNY | 8 | 182 | 930 | 330000€ | 1813€ |
2021-04-24 | 2 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 4 | 89 | 500 | 210000€ | 2360€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DE LA LIBERATION FOLLIGNY | 4 | 100 | 235 | 215000€ | 2150€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DU PY PARC | 4 | 94 | 708 | 150000€ | 1596€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DU PY PARC FOLLIGNY | 4 | 94 | 708 | 208000€ | 2213€ |
2019-05-21 | 5170 | VILLAGE GABRIEL | 3 | 72 | 626 | 70000€ | 972€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DU PY PARC FOLLIGNY | 4 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU PY PARC | 4 | 114 | 575 | 165000€ | 1447€ |
2020-09-26 | 15 | RUE DU PY PARC | 4 | 112 | 578 | 166000€ | 1482€ |
2019-10-21 | 5120 | LE BOURG - LA BESLIERE | 3 | 102 | 1450 | 170000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU CARREFOUR BAILLY | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2020-05-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 91 | 70000€ | 875€ |
2020-02-04 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2019-11-30 | 5223 | LE JARDIN DE LA BUTTE | 3 | 66 | 500 | 139000€ | 2106€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG | 6 | 108 | 1250 | 134000€ | 1241€ |
2020-01-09 | 5181 | BEAU SOLEIL | 5 | 90 | 825 | 133000€ | 1478€ |
2019-11-26 | 5248 | LA TEINTURIERE | 5 | 134 | 500 | 165000€ | 1231€ |
2021-09-15 | 5212 | PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 92 | 1713 | 80000€ | 870€ |
2022-12-02 | 5212 | PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 92 | 1713 | 89600€ | 974€ |
2021-12-15 | 5160 | VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY | 3 | 83 | 1457 | 160000€ | 1928€ |
2019-08-28 | 5190 | CITE DAUTRY | 4 | 89 | 502 | 109000€ | 1225€ |
2019-10-24 | 5183 | LES CHAMPS | 5 | 76 | 45 | 120000€ | 1579€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 87 | 514 | 210000€ | 2414€ |
2021-08-20 | 5191 | CITE DAUTRY FOLLIGNY | 4 | 89 | 85 | 139000€ | 1562€ |
2021-12-23 | 5226 | VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY | 5 | 91 | 900 | 235000€ | 2582€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG | 5 | 116 | 526 | 212000€ | 1828€ |
2021-02-15 | 40 | RUE BEAUSOLEIL | 6 | 90 | 535 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-12 | 40 | RUE BEAUSOLEIL FOLLIGNY | 6 | 90 | 535 | 176000€ | 1956€ |
2021-04-09 | 1 | CHE VALET FOLLIGNY | 3 | 94 | 780 | 147000€ | 1564€ |
2023-05-13 | 1 | CHE VALET FOLLIGNY | 3 | 94 | 780 | 185000€ | 1968€ |
2021-04-02 | 5185 | CITE DAUTRY FOLLIGNY | 4 | 120 | 604 | 67500€ | 563€ |
2019-12-10 | 5216 | LA GARE | 2 | 36 | 1728 | 30000€ | 833€ |
2022-09-14 | 5165 | PY PARC FOLLIGNY | 4 | 63 | 90 | 120000€ | 1905€ |
2021-08-27 | 5233 | LE MONTIER FOLLIGNY | 5 | 270 | 643 | 160000€ | 593€ |
2019-06-24 | 5098 | LA GARE | 4 | 85 | 122 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-30 | 5099 | LA GARE | 5 | 81 | 100 | 66000€ | 815€ |
2019-05-21 | 7020 | HAUTE PORERIE MESNIL-DREY | 8 | 210 | 2350 | 305000€ | 1452€ |
2021-07-09 | 7020 | HAUTE PORERIE MESNIL-DREY | 8 | 210 | 2350 | 442000€ | 2105€ |
2019-12-06 | 5103 | LE CLOS DE LA PRIEUREE | 7 | 112 | 500 | 130000€ | 1161€ |
2021-01-15 | 5050 | LA GARE | 4 | 59 | 915 | 65000€ | 1102€ |
2023-05-23 | 5050 | LA GARE FOLLIGNY | 4 | 59 | 915 | 160000€ | 2712€ |
2021-12-28 | 9 | LA GARE FOLLIGNY | 2 | 52 | 915 | 40000€ | 769€ |
2022-06-16 | 5056 | LE BIOT - LE MESNIL DREY | 5 | 94 | 320 | 128500€ | 1367€ |
2021-05-31 | 2 | IMP LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 3 | 153 | 1068 | 224000€ | 1464€ |
2020-10-24 | 7076 | JARDIN DEVANT MESNIL-DREY | 4 | 74 | 484 | 129000€ | 1743€ |
2021-06-02 | 11 | LA TEINTURIERE FOLLIGNY | 4 | 91 | 500 | 201700€ | 2216€ |
2022-06-08 | 7003 | VILLAGE PORERIE DE B MESNI | 4 | 100 | 460 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-24 | 5239 | LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 5 | 104 | 641 | 134000€ | 1288€ |
2020-11-27 | 7002 | PORERIE DE BAS MESNIL-DREY | 4 | 84 | 695 | 125000€ | 1488€ |
2019-06-28 | 5059 | VILLAGE PIGNOLET | 4 | 100 | 482 | 169000€ | 1690€ |
2022-07-28 | 5205 | VILLAGE PIGNOLET FOLLIGNY | 5 | 106 | 637 | 193000€ | 1821€ |
2021-07-19 | 5086 | LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 3 | 100 | 855 | 136550€ | 1366€ |
2023-01-05 | 6 | RTE DE LA HERPINIERE | 4 | 83 | 1681 | 210000€ | 2530€ |
2020-12-18 | 5217 | LE CLOS FOUQUET | 5 | 88 | 500 | 102000€ | 1159€ |
2019-10-22 | 9 | IMP GUILLAUME DE POMEROY | 4 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2022-03-18 | 5022 | LE REPAS FOLLIGNY | 5 | 132 | 290 | 196200€ | 1486€ |
2022-12-20 | 5019 | LE REPAS FOLLIGNY | 4 | 90 | 90 | 124000€ | 1378€ |
2022-11-25 | 15 | RTE DU BOCAGE | 5 | 130 | 994 | 380000€ | 2923€ |
2022-03-23 | 14 | IMP GUILLAUME DE POMEROY | 5 | 116 | 826 | 250000€ | 2155€ |
2021-06-22 | 5207 | LE VIVEROT FOLLIGNY | 6 | 107 | 1898 | 191000€ | 1785€ |
2020-05-19 | 5014 | LE REPAS | 3 | 50 | 52 | 76000€ | 1520€ |
2021-10-22 | 5204 | LE CLOSET FOLLIGNY | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-04-27 | 5011 | LE REPAS FOLLIGNY | 6 | 118 | 52 | 48000€ | 407€ |
2022-02-23 | 5066 | LA CLERGERIE FOLLIGNY | 4 | 103 | 1540 | 162000€ | 1573€ |
2020-05-23 | 5075 | LE VILLAGE GUSTIN | 6 | 160 | 841 | 303000€ | 1894€ |
2022-09-30 | 5084 | LE JARDIN DU VILLAGE DUVAL | 3 | 70 | 500 | 277000€ | 3957€ |
2020-11-02 | 6049 | FERME DU MANOIR - BESLIERE | 6 | 156 | 2070 | 300000€ | 1923€ |
2019-06-29 | 5069 | LA MAISON LIRON | 4 | 126 | 5042 | 192000€ | 1524€ |
2020-02-14 | 5059 | VILLAGE AUX FRANCAIS | 4 | 97 | 8287 | 180000€ | 1856€ |
2021-05-21 | 5060 | VILLAGE GABRIEL | 4 | 90 | 618 | 165000€ | 1833€ |
2022-09-09 | 5064 | LA NESLIERE | 5 | 72 | 782 | 95000€ | 1319€ |
2019-09-17 | 5051 | LA BANNIERE | 3 | 58 | 263 | 107000€ | 1845€ |
2022-07-22 | 6048 | VILLAGE PESTEL LA BESLIERE | 3 | 64 | 240 | 122000€ | 1906€ |
2021-05-27 | 17 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 200 | 2741 | 220000€ | 1100€ |
2022-12-29 | 5070 | LA BANNIERE | 6 | 232 | 277 | 362000€ | 1560€ |
2021-06-11 | 5017 | LE BOURG LOYER | 3 | 70 | 194 | 90000€ | 1286€ |
2020-03-07 | 7034 | VILLAGE LA CROIX - MESNIL | 2 | 40 | 580 | 42500€ | 1063€ |
2022-07-29 | 7034 | VILLAGE LA CROIX - MESNIL | 2 | 40 | 580 | 60500€ | 1513€ |
2021-08-24 | 7072 | LE BOURG - LE MESNIL DREY | 5 | 94 | 137 | 90000€ | 957€ |
2021-11-18 | 7083 | CLOS DU CIMETIERE MESNIL-D | 3 | 84 | 500 | 170000€ | 2024€ |
2020-05-18 | 5023 | VILLAGE AU BUFFE | 3 | 105 | 857 | 177000€ | 1686€ |
2022-12-07 | 7098 | VILLAGE LA CROIX - MESNIL | 5 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2023-05-27 | 5089 | LE BOURG LOYER | 4 | 132 | 500 | 300000€ | 2273€ |
2021-12-17 | 5049 | LE CLOS DU BOIS | 3 | 83 | 1452 | 160000€ | 1928€ |
2021-02-15 | 5028 | LE VILLAGE AU MONNIER | 5 | 91 | 656 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-09 | 3 | RTE DU BADET | 5 | 152 | 1156 | 135000€ | 888€ |
2022-07-19 | 6001 | VLG DAIROU DE BAS BESLIERE | 4 | 70 | 1160 | 145000€ | 2071€ |
2019-08-30 | 5022 | LA QUERTERIE | 4 | 94 | 1040 | 97000€ | 1032€ |
2021-11-27 | 8 | RTE DU LOGIS | 3 | 65 | 505 | 76000€ | 1169€ |
2020-02-20 | 9 | RTE DU BADET | 4 | 121 | 3490 | 50000€ | 413€ |
2021-04-09 | 7071 | VILLAGE MILLET - LE MESNIL | 4 | 207 | 639 | 176500€ | 853€ |
2019-08-14 | 19 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 288 | 117600€ | 1176€ |
2021-06-17 | 5099 | LE PRESBYTERE | 5 | 109 | 575 | 195000€ | 1789€ |
2019-11-12 | 10 | CHE DE L'ECOULANDIERE | 4 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2019-05-21 | 7067 | VILLAGE MISTOLET LE MESNIL | 3 | 99 | 512 | 113500€ | 1146€ |
2021-01-27 | 6012 | LE HAMEAU MARION BESLIERE | 4 | 108 | 767 | 200000€ | 1852€ |
2019-10-29 | 5016 | LE VILLAGE PITON | 2 | 55 | 685 | 120348€ | 2188€ |
2021-06-17 | 5078 | LE VILLAGE PITON | 6 | 100 | 697 | 185000€ | 1850€ |
2022-04-08 | 5065 | LE VILLAGE AU PETIT | 5 | 89 | 500 | 62000€ | 697€ |
2021-02-24 | 5065 | LE VILLAGE AU PETIT | 5 | 89 | 2620 | 124000€ | 1393€ |
2019-09-10 | 10 | CHE DU VILLAGE LAIR | 3 | 52 | 231 | 144000€ | 2769€ |
2021-01-28 | 6071 | LA DUCHERIE - LA BESLIERE | 5 | 83 | 747 | 184500€ | 2223€ |
2019-05-10 | 30 | RTE DE LA BOUGONNIERE | 5 | 89 | 500 | 100000€ | 1124€ |
2020-03-07 | 4 | LE HAMEAU AU COMPTE | 4 | 119 | 147 | 130000€ | 1092€ |
2019-07-26 | 5074 | LE MESLIER | 4 | 87 | 500 | 185000€ | 2126€ |
2021-03-23 | 49 | RTE DE LA BOUGONNIERE | 5 | 120 | 621 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 7 | CHE DU VILLAGE LAIR | 3 | 102 | 828 | 115000€ | 1127€ |
2022-08-19 | 4 | CHE DU VILLAGE LAIR | 4 | 121 | 500 | 283500€ | 2343€ |
2020-09-04 | 12 | RTE DES MEURDRACS | 6 | 100 | 899 | 75000€ | 750€ |
2021-07-09 | 6006 | VILLAGE GRAFFARD BESLIERE | 4 | 100 | 2034 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-02 | 5096 | LE CLOS L HERAULT | 2 | 80 | 500 | 141000€ | 1763€ |
2022-03-25 | 7069 | VILLAGE MISTOLET LE MESNIL | 5 | 113 | 645 | 225000€ | 1991€ |
2021-08-13 | 14 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 154 | 1000 | 359000€ | 2331€ |
2020-12-02 | 44 | RTE DU BOCAGE | 4 | 102 | 170 | 206000€ | 2020€ |
2022-11-10 | 7 | CHE DE LA GAUDIERE | 2 | 42 | 396 | 139000€ | 3310€ |
2021-12-08 | 5 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 88 | 318 | 95000€ | 1080€ |
2022-01-15 | 9002 | LOT LES FORGES | 5 | 126 | 719 | 261000€ | 2071€ |
2020-09-21 | 5040 | LE PRIEURE | 4 | 82 | 360 | 79000€ | 963€ |
2020-10-07 | 2 | LA CROIX CHATEL | 6 | 124 | 30 | 183000€ | 1476€ |
2019-08-02 | 11 | LA BARBINIERE ST URSIN | 5 | 128 | 780 | 250000€ | 1953€ |
2020-12-19 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 117 | 318 | 217000€ | 1855€ |
2020-01-20 | 6 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 120 | 482 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-14 | 9 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 4 | 104 | 497 | 118500€ | 1139€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU PRIEURE | 6 | 121 | 500 | 220000€ | 1818€ |
2020-05-15 | 7106 | VILLAGE DU HAMEL LE MESNIL | 5 | 135 | 500 | 229000€ | 1696€ |
2020-09-29 | 5085 | LE VILLAGE MILLET | 5 | 160 | 248 | 329000€ | 2056€ |
2022-01-15 | 4 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 4 | 87 | 580 | 76500€ | 879€ |
2021-12-03 | 1 | LA BARBINIERE ST JEAN DES | 3 | 58 | 375 | 160000€ | 2759€ |
2019-12-12 | 7062 | VILLAGE DU HAMEL LE MESNIL | 5 | 61 | 1036 | 95000€ | 1557€ |
2021-01-22 | 12 | ALL DES PIVOINES | 8 | 109 | 500 | 171000€ | 1569€ |
2023-02-14 | 8 | RUE DU PRIEURE | 5 | 73 | 436 | 135000€ | 1849€ |
2019-05-24 | 16 | ALL DES PIVOINES | 5 | 119 | 576 | 173000€ | 1454€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES PIVOINES | 5 | 119 | 576 | 224150€ | 1884€ |
2019-10-26 | 25 | RTE DU TOURNE BRIDE | 4 | 110 | 500 | 189000€ | 1718€ |
2019-07-20 | 97 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 45 | 162000€ | 2282€ |
2022-12-09 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 73 | 658 | 125000€ | 1712€ |
2023-05-16 | 2 | LA SOULATERIE | 4 | 102 | 279 | 200000€ | 1961€ |
2019-05-16 | 20 | RTE DE LA PASSEE | 4 | 87 | 991 | 185500€ | 2132€ |
2020-08-26 | 6 | ALL DES PIVOINES | 3 | 86 | 713 | 213000€ | 2477€ |
2023-02-28 | 5355 | LA PASSEE | 5 | 87 | 230 | 123000€ | 1414€ |
2020-09-16 | 7 | ALL DES PIVOINES | 4 | 89 | 763 | 185000€ | 2079€ |
2020-10-02 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 38 | 51 | 56000€ | 1474€ |
2019-10-28 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 66 | 95500€ | 1194€ |
2023-02-02 | 4 | ALL DES PRUNUS | 4 | 88 | 338 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-28 | 1 | RTE DE LA LORENCIERE | 4 | 108 | 180 | 169000€ | 1565€ |
2021-12-31 | 7 | CHE DE L'ENCOIGNARDIERE | 5 | 151 | 552 | 390000€ | 2583€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 102 | 500 | 259000€ | 2539€ |
2021-09-02 | 2 | CHE DE L'ENCOIGNARDIERE | 5 | 113 | 906 | 197000€ | 1743€ |